Na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18), Javni zavod Notranjski regijski park v letu 2022 razpisuje POZIV ZA ZAKUP ZEMLJIŠČ PARCELNA ŠT. 921, 923, 924, 925 vse K.O. 1661 BEGUNJE PRI CERKNICI
Zakupnik se s podpisom 5 letne zakupne pogodbe še posebej zaveže da:
- bo na zemljiščih, ki so predmet zakupa vzpostavljena redna (letna) košnja, ki bo izvajana po 1. avgustu tekočega leta;
- bo z zemljišči gospodaril na način, ki zagotavlja trajno rodovitnost zemljišč – vnos vsakršnih gnojil v tla je prepovedan;
- bo kmetijska zemljišča obdeloval in uporabljal v skladu z njihovim namenom;
- bo proizvodnjo prilagodil ekološkim in talnim razmeram ter preprečeval onesnaževanje ali drugačno degradiranje zemljišč;
- bo preprečeval onesnaževanje ali drugačno zaviranje rasti rastlin ter ne bo sadil gensko spremenjenih rastlin;
- bo uporabljal zemljiščem in kraju primerne metode za preprečevanje zbitosti tal in erozije;
- prevzema vso morebitno odškodninsko odgovornost za škodo na zemljišču v zakupu in škodo tretjim osebam, ki bi nastala kot posledica posegov s strani zakupnika ali osebe, ki je delala po njegovem naročilu, podzakupnika, ali drugega, ki mu je zakupnik omogočil rabo stvari v zakupu;
- bo plačeval zakupnino v zneskih in rokih dogovorjenih v zakupni pogodbi;
- zemljišč ali njihovih delov, brez predhodnega pisnega soglasja zakupodajalca, ne bo dajal v podzakup;
- bo zakupodajalca po ugotovitvi sprememb na zemljiščih in morebitnih posegih tretjih oseb na zemljišča o tem takoj obvestil, sam pa opravil vse potrebno za zaščito svojih pravic iz naslova varstva posesti;
- na zemljiščih brez predhodnega pisnega soglasja zakupodajalca ne bo postavljal nobenih objektov, trajnih nasadov, naprav, izvajal melioracijskih del, ali s kakršnimkoli drugačnim načinom delovanja spreminjal njihove kmetijske namembnosti;
- lahko samo s pisnim soglasjem Notranjskega regijskega parka izvaja ukrepe, s katerimi se povečuje vrednost zemljišča;
- od zakupodajalca ne bo uveljavljal škode na pridelkih zaradi divjadi, naravnih nesreč, ali drugih oseb;
- brez pisnega soglasja zakupodajalca ne bo posegal v lesno zarast, ki raste na kmetijskih zemljiščih;
- bo v primeru spremembe katastrskih podatkov, med temi tudi bonitete, pristal na uskladitev zakupne pogodbe z novim stanjem, ki bo tudi podlaga za nov izračun letne zakupnine;
- bo pri poseganju v drevje, ki raste na kmetijskih površinah upošteval pisne pogoje Notranjskega regijskega parka;
- bo objekte in naprave, ki jih ima v zakupu, na lastne stroške vzdrževal v uporabnem stanju;
- bo po prenehanju zakupa, zakupodajalcu vrnil zemljišča, v stanju v kakršnem so bila, ko jih je dobil v zakup, upoštevajoč njihovo normalno rabo. Če bodo ob prenehanju zakupa na zemljišču amortizirani objekti in naprave, jih mora zakupnik na lastne stroške odstraniti;
- bo ob prekinitvi zakupne pogodbe prepustil posest na zemljiščih in sprostil GERK (grafična enota rabe kmetijskih zemljišč) s svojega kmetijskega gospodarstva.
Ogled je možen po predhodnem dogovoru – Dejvid Tratnik.
Izklicna cena za letni zakup zgoraj navedenih petih zemljišč je 31,73 €.
Ponudbe sprejemamo do 2. 2. 2022:
- Po pošti - Notranjski park, Tabor 42, 1380 Cerknica.
- V tajništvu Notranjskega parka - Tabor 42, Cerknica – Kristina Anzeljc.
- PONUDBE NAJ BODO V ZAPEČATENIH KUVERTAH S PRIPISOM - PONUDBA ZA ZAKUP - NE ODPIRAJ!
- Ponudb poslanih po e-mail pošti ne bomo upoštevali.
Ponudba mora vsebovati:
- Osebne podatke dražitelja/ponudnika.
- Potrdilo o statusu kmeta.
- Ponujeno ceno.
- Kontaktne podatke dražitelja/ponudnika.
Odpiranje ponudb bo opravljeno javno, dne 3.2.2022 ob 10.00 v sejni sobi Notranjskega regijskega parka (Tabor 42, 1380 Cerknica).
Zakup se opravlja po načelu videno - zakupljeno, izbrani ponudnik mora ponujeno zakupnino na osnovi pogodbe poravnati v 7. dneh od prejema sklepa o izbranem ponudniku, z nakazilom na TRR Notranjskega parka, v skladu s pogodbo. Plačilo zakupnine je bistven sestavni del tega pravnega posla. Kriterij izbora je izpolnjevanje pogoja statusa kmeta, skupaj z najvišjo ponujeno ceno. V kolikor bi se pojavili dve ali več enakovrednih ponudb, bi prodajalec izvedel pogajanja z vsakim ponudnikom, ki je oddal najvišjo ceno, ločeno.